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Estos son los tipos de viviendas unifamiliares más comunes en España

Incluso en nuestra infancia hacemos afirmaciones del estilo “cuando tenga mi casa…” y nos imaginamos una casa de campo al uso. Sin embargo, ya en la edad adulta, nos encontramos ante un paradigma en escoger entre vivir en un piso o en una vivienda unifamiliar, en la ciudad, a las afueras o en un pueblo más alejado, comprar un inmueble y reformarlo o construirlo de cero…

Hace un tiempo hablamos sobre los tipos de viviendas que existen en España, clasificándolos como unifamiliares (donde vive una sola unidad familiar en ella) o plurifamiliares (aquellas que permiten albergar a más de una unidad familiar). En este artículo, nos vamos a centrar en las primeras. 

vivienda unifamiliar

5 ventajas de vivir en viviendas unifamiliares

Lo primero que se nos viene a la cabeza en una vivienda unifamiliar es la presencia limitada (o ausencia directamente) de vecinos, por lo que la privacidad es un plus en estos hogares. No existen vecinos encima o debajo, como mucho a los lados si nuestra vivienda es pareada o adosada, por lo que hay menos ruido y más tranquilidad que en un bloque de edificios. 

Las viviendas unifamiliares gozan de mayor espacio y flexibilidad a la hora de distribuir las distintas habitaciones y permiten una mayor personalización en el diseño. También, se tiene un mayor control sobre el espacio personal y es posible disfrutar de zonas al aire libre, como un jardín, un patio o una terraza sin compartirlo con otros residentes. Normalmente, una vivienda unifamiliar es más espaciosa que un piso y tiene espacios que estos no, como por ejemplo un garaje o un patio, lo que ofrece la posibilidad de organizar todas las pertenencias de una forma más eficiente.

Al hilo de lo anterior, una vivienda unifamiliar por lo general, tiene la opción de ampliar la propiedad en el futuro si necesitas más espacio, construyendo una extensión, agregando una planta adicional o adaptando el sótano o el ático para hacerlos más funcionales. Esta flexibilidad permite ir modulando tu hogar a medida que tus necesidades y estilo de vida van cambiando con el paso del tiempo.

Las viviendas unifamiliares ofrecen un mayor contacto con la naturaleza a sus residentes. Y naturaleza es sinónimo de bienestar. Muchas viviendas cuentan con espacios al aire libre, como jardines o patios, que permiten disfrutar de la naturaleza y crear un entorno más verde a tu alrededor. Puedes tener tu propio jardín, cultivar plantas o incluso hacer una piscina. Esto es especialmente valioso si te gusta pasar tiempo al aire libre o si tienes mascotas que necesitan espacio para moverse.

En una vivienda unifamiliar, tienes un mayor control sobre el mantenimiento y cuidado de la propiedad. No dependes de una administración de edificio o comunidad para realizar reparaciones o tomar decisiones sobre el mantenimiento. Tú decides cómo y cuándo realizar las tareas de mantenimiento y renovación, lo que te permite mantener la vivienda según tus estándares personales.

Por último, una vivienda unifamiliar te permite vivir en otros municipios a las afueras de la ciudad, donde la vida en general es más tranquila y económica que en las urbes, sin renunciar a servicios esenciales, ocio, educación, sanidad y cultura. En este post recopilamos los mejores lugares para vivir a las afueras de Murcia y Alicante.

vivir en el campo

8 tipos de viviendas unifamiliares. ¿Cuál será la tuya?

A continuación, proporcionamos una descripción breve de los tipos más comunes:

Viviendas unifamiliares aisladas

Como su propio nombre indica no comparten paredes con otras viviendas. Ofrecen la máxima en privacidad, tranquilidad y personalización del diseño. Además, es más fácil tener un espacio exterior amplio. Como contrapartida, suelen ser más costosas tanto en su inversión inicial como en su mantenimiento y requieren un mayor compromiso por parte de los propietarios en términos de tiempo y recursos.

tipos de viviendas

Viviendas o duplex adosados

Los adosados comparten al menos un muro con las unidades vecinas. Suelen tener dos plantas y ofrecen un buen equilibrio entre espacio y coste, ya que pueden ser más asequibles que una vivienda unifamiliar independiente. Además, suelen contar con un jardín propio. Sin embargo, pueden tener una menor privacidad debido a la proximidad con los vecinos.

Una variante de este grupo son las casas adosadas de esquina, ubicadas en la esquina de un conjunto de viviendas adosadas. Esto les proporciona una mayor privacidad y una distribución de espacios más abierta, ya que solo comparten un lado con la casa vecina. Además, suelen contar con un jardín más amplio y pueden tener más luz natural en comparación con las unidades intermedias. Su precio puede ser ligeramente más alto debido a su ubicación privilegiada en la urbanización.

duplex adosado

Viviendas o duplex pareados

Similar al adosado, las viviendas pareadas comparten sólo una pared con otra vivienda. Esto significa que hay más privacidad y un mayor control sobre el mantenimiento de la propiedad. También suelen tener un jardín propio y pueden ofrecer una sensación de vivienda independiente a un precio más accesible que un chalet unifamiliar aislado.

Fincas rústicas o casas de campo

Las fincas rústicas son viviendas unifamiliares situadas en áreas rurales o en las afueras de las ciudades. Suelen tener una arquitectura tradicional y un gran terreno asociado, que puede ser utilizado para actividades agrícolas o recreativas. Las fincas rústicas ofrecen tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza, lo que las hace ideales para aquellos que buscan alejarse del bullicio urbano. No obstante, pueden requerir una mayor inversión en términos de tiempo y esfuerzo para el mantenimiento del terreno y las instalaciones.

La construcción sostenible tiene ahora premio

Casas históricas en plena ciudad

Estas viviendas unifamiliares se ubican en el centro histórico de los pueblos o ciudades. Suelen tener una arquitectura tradicional y estar construidas en una o varias plantas ofreciendo un encanto especial y una conexión con la historia y la cultura local. Algunas de ellas pueden requerir reformas para adaptarlas a las necesidades modernas, pero muchas conservan detalles arquitectónicos únicos, como techos altos, vigas de madera y patios interiores.

cooperativa de viviendas

Bungalow

Un bungalow es una vivienda unifamiliar de una sola planta, compacta y funcional, con todas las habitaciones ubicadas en el mismo nivel. Esta característica los hace ideales para personas con movilidad reducida o para aquellos que prefieren evitar las escaleras. Los bungalows suelen contar con un pequeño jardín o patio y ofrecen una sensación de comodidad y accesibilidad. Sin embargo, suelen tener una menor superficie habitable en comparación con otros tipos de viviendas unifamiliares.

aprovechar espacio en pisos pequeños

Para que lo tengas en cuenta…

En Arquitecto.eco podemos ayudarte a escoger el tipo de vivienda unifamiliar que mejor se adapta a tu estilo de vida tanto si es una obra nueva como la reforma o rehabilitación de una casa que ya existe. Escríbenos sin compromiso.

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