3 cosas que debes tener en cuenta antes de la reforma integral de tu vivienda
La reforma integral de tu vivienda puede ser un proceso áspero si no se tienen en cuenta varias consideraciones. Las más comunes son el retraso de la obra o que el resultado no sea el esperado. Además, una de las principales carencias de la mayor parte del parque inmobiliario español, construido hace unos 40 años, es su escasa eficiencia energética.
Las malas calificaciones energéticas de las viviendas se traducen en una necesidad de rehabilitación para mejorar el confort interior y el ahorro en consumo energético (y por ende, en las facturas eléctricas a final de mes). Y por supuesto dotar a nuestra vivienda del confort que realmente deseamos.
Otra cuestión importante es apostar por la sostenibilidad. A mayor consumo energético, mayores son las emisiones de CO2 y el sector inmobiliario es responsable de cerca del 40 % de dichas emisiones.
Por ello, en este artículo vamos a compartir 3 consejos que facilitarán el proceso de reformar tu hogar.
Planifica la reforma y define los objetivos
Si es necesario planificar un viaje… ¡Imagina la reforma de una casa! Este paso es muy importante ya que tener en cuenta aspectos como el presupuesto disponible y las expectativas de futuro puede definir el éxito o el fracaso.
¿Cuántos años quieres vivir ahí? ¿Quieres tener hijos? ¿Es aquí donde realmente quiero vivir? ¿Que alternativas tengo? Responder a estas preguntas sentará las bases de la futura reforma y te asegurarás un hogar confortable durante mucho tiempo.
También, debes valorar qué buscas con esa reforma: ¿Agregar un nuevo espacio? ¿Crear una vivienda más abierta? ¿Mejorar la apariencia y funcionalidad? ¿Qué quieres que diga tu hogar de ti? y un largo etc.
En función del tipo de obra que vayas a hacer puede que tengas que prestar atención a posibles permisos y regulaciones. No es la primera vez que un proyecto se echa para atrás por no haber revisado bien la legislación que debe cumplir. Si me envías un email, con tu referencia catastral, te puedo hacer un pequeño estudio de las condiciones urbanísticas de tu vivienda de forma gratuita.
En cuanto al presupuesto, debes tener en cuenta los costes del proyecto, ejecución de la obra, impuestos, permisos y licencias necesarias. En estos artículos podrás calcular cuánto cuesta una reforma integral y una vivienda de obra nueva.
Te interesa saber…
Sería interesante mudarme a una vivienda de alquiler, mientras hago la reforma de mi casa, así me obligare a empaquetar todo lo que hay en mi casa, y clasificarlo en servible o inservible, además de que la obra tarde menos tiempo.
Crea un calendario realista
Normalmente es mejor curarse en salud y estimar al alza. Una de las principales quejas en las reformas de viviendas es el incumplimiento de plazos y el retraso de las obras. En este cronograma debes tener en cuenta el tiempo para la planificación, ejecución y resolución de inconvenientes, ya que suele haberlos.
Con realista también nos referimos a tener en cuenta el contexto, no es lo mismo hacer una reforma de una casa vieja donde no vive nadie que en nuestra vivienda habitual. Obviamente, en esta última, el tiempo de ejecución será mayor.
Elige a un buen arquitecto
En este artículo te contamos algunas ideas para escoger al arquitecto adecuado para tu caso. Escoger al o los profesionales que te acompañarán en este proceso es también una tarea muy importante ya que deberás estar en constante comunicación. Por un lado, debes transmitir tus necesidades y expectativas y por el otro, deberán informarte de todos los avances de la obra y de posibles contratiempos, modificaciones, etc.
En Arquitecto.eco somos expertos en reformas integrales de casas, locales y pisos en la Región de Murcia y la Provincia de Alicante. Nuestros principios son la personalización, ya que tu casa se debe adaptar a ti y no al revés; la confortabilidad, conseguimos unos acabados que ofrecen comodidad y un entorno saludables, la sostenibilidad, que además de cuidar el planeta te permitirá ahorrar en las facturas a final de mes, y por supuesto, la inversión a realizar, siendo esto ultimo lo más importante, ya que sin una buena planificación financiera, una cosa que debe ser para disfrutar, puede convertirse en una autentica pesadilla.
Ponte en contacto sin compromiso.
Por cierto, aquí te dejamos las ayudas disponibles para rehabilitar una vivienda en Murcia.
