¿Cómo elegir un buen arquitecto en Murcia?
Hoy en día hay una gran oferta de casi todos los servicios, así que he querido recopilar una serie de claves para que puedas elegir al de forma correcta a tu arquitecto en Murcia. Tanto si estás pensando en construir tu propio hogar como si quieres rehabilitar una vivienda que ya existe, el arquitecto o arquitecta es la figura que tiene la capacidad de darle vida al hogar personalizado, confortable y cómodo en el que estás deseando vivir.
Para lograr que tu nueva casa sea exactamente como tú necesitas en tu día a día, la persona que elijas para liderar el proyecto es un factor esencial. A continuación te comento una serie de puntos que, bajo mi experiencia, son básicos en la construcción y reforma de edificios en Murcia.
Decide cómo quieres que sea la reforma
Antes de nada, infórmate. Revisa qué estilos podrían encajar contigo y define cómo te gustaría que sea tu vivienda. Para que puedas ampliar información, te dejo algunos consejos para tener una casa agradable en Murcia.
No pasa nada si no lo tienes todo calculado, pero también es importante que te hagas una idea del presupuesto del que dispones, aunque luego varíe ligeramente y no temas que la lista de requisitos sea demasiado larga, te ayudaremos a acotarla.
En Arquitecto.eco leemos con cariño los mensajes que nos envían nuestros posibles clientes sobre la reforma o construcción que quieren iniciar. A través de esas palabras, comprendemos tus deseos y empezamos a conocerte mejor.
También te aconsejo que tengas preparado un listado de aspiraciones y objetivos para tu nuevo hogar lo más concretos posible. De esta forma, el arquitecto puede hacerse una idea exacta de lo que quieres y evitas llevarte sorpresas desagradables.
Busca e investiga posibles arquitectos en Murcia
Muchas veces nos dejamos llevar solo por las buenas opiniones o un precio bajo, sin investigar lo que hay detrás. Te sugiero que tomes en cuenta que, lo que a alguien le funciona, no tiene por qué funcionarte a ti. Cada persona es diferente y, por tanto, cada hogar también.
Algo que deberías tener en cuenta es descubrir si alguna de tus opciones dentro del sector de la arquitectura tiene una manera de trabajar y una filosofía similar a la tuya.
Por ejemplo, si tú eres una persona comprometida con el medio ambiente y amante de la eficiencia energética sin sacrificar el confort que busca reducir el consumo al mínimo, puedes optar por alguien que se centre en esos puntos que logran que tu casa sea lo más eficiente posible. Con la factura de la luz disparada, puedes echarle también un vistazo a esta entrada en la que te comento algunas claves para reducir tu consumo energético.
Seguro que coincides conmigo en que lo ideal sería invertir para que tu día a día sea cómodo para tu familia y para ti.También es interesante saber si el arquitecto o arquitecta te acompañará a lo largo del proceso. Eso puedes descubrirlo en una primera entrevista.
Ten una reunión previa con el arquitecto
¿Sabes cómo vas a sentir si la persona que se va a encargar de la reforma o construcción te genera confianza? Sentándote con él o ella y contándole cómo te gustaría que fuese tu hogar. Para que esa reunión sea útil y exitosa para ti, intenta seguir los siguientes pasos:
- Solicita tratar directamente con la persona que llevará a cabo el proyecto.
- Fíjate si se preocupa por escuchar tu opinión, saber tus gustos o comprender el día a día en tu vida.
- Escúchale y dale la oportunidad de aconsejarte o de comentarte cómo trabaja.
- Asegúrate de que te transmite la seguridad de que puede dar vida a lo que buscas.
Tu hogar tiene que ser lo más cómodo y útil para ti, y eso parte desde su diseño. Si un estudio de arquitectura te envía directamente una propuesta sin conocerte, sin saber tus requisitos y sin haber hablado antes contigo, no es una buena señal.
Esa primera entrevista es crucial para que os conozcáis y sepáis si será posible trabajar juntos. Como ves, aunque el presupuesto es una parte importante. Tienes que comprender qué incluye, que no incluye y hacerte una idea del resultado para poder elegir bien. Por eso, en el siguiente punto hablaremos sobre ello.
Compara presupuestos y haz las preguntas que sean necesarias
Una vez has tenido esa primera reunión con varias personas profesionales del sector de la arquitectura y tienes las propuestas en la mano, es cuando ya estás más cerca de decidir. Y aquí es importante saber qué incluye cada presupuesto y en qué se diferencian. Estúdialos con calma y haz las preguntas que necesites.
La cuestión no es elegir el más barato, el más caro o el que mas prestigio tiene, se trata de tomar la decisión correcta para tu vida y para tu hogar. Algunos puntos importantes que tienes que conocer con antelación son:
- Las fechas previstas para las diferentes fases del proyecto.
- Qué marca el inicio del compromiso del arquitecto con tu hogar.
- Las fechas previstas para los pagos.
- Si se incluye alguno de los siguientes puntos y si suponen un coste para ti:
- Dirección de obra de verdad, de las de ir a la obra regularmente y dar instrucciones.
- Visualización 3D del proyecto.
- Certificado final de obra.
- Certificado para la escritura de declaración de obra nueva construida (licencia de primera ocupación).
- Libro del edificio.
- Licencia de segunda ocupación (en su caso).
- Certificado de eficiencia energética del proyecto y de edificio terminado (son dos modelos diferentes).
- Plano para la solicitud de la alineación oficial (tira de cuerdas), en caso de que el ayuntamiento lo exija.
- Documentación para la solicitud de la licencia de actividad a la entidad pública correspondiente de la Región de Murcia.
- Redacción del estudio de seguridad y salud.
- Actuación como coordinador de seguridad durante la ejecución de la obra.
- Firma del acta de aprobación del plan de seguridad y salud en el trabajo.
- Certificado para la escritura de declaración de obra nueva en construcción.
Una vez que tengas claros todos los puntos de los presupuestos, es posible que sigas teniendo dudas. No pasa nada, es una decisión valiosa y merece tu entera atención.
Propón demostraciones adicionales
No tengas miedo de pedir lo que sea necesario para asegurarte de tomar la decisión adecuada para tu caso. Si sigues con dudas, puedes solicitar un estudio de viabilidad o un encaje.
El estudio se centra en revisar si la ubicación es buena para lo que se quiere conseguir, o que se cumpla la normativa vigente. Otra opción podría ser solicitar un encaje o boceto en el que puedas apreciar las ideas que tiene para tu vivienda. Cualquiera de estas pruebas adicionales puede inclinar la balanza a la hora de hacer tu elección.
Resumen final
Pasos para elegir un buen arquitecto en Murcia
A modo de resumen, te recuerdo el paso a paso para elegir un buen estudio de arquitectura en Murcia:
- Haz una búsqueda de arquitectos y comprueba sus porfolios, su trayectoria, sus páginas web, etcétera.
- Contáctales para tener una reunión y poder ver si es la persona adecuada para llevar a cabo tu proyecto.
- Verifica que los presupuestos cumplan con todas tus peticiones (la presentación es muy importante).
- Haz las preguntas que necesites. Solicita un plan de viabilidad o un boceto, si así lo consideras oportuno.
Te recomiendo también que hagas un listado de pros y contras de cada uno de los proyectos recibidos. De este modo, evitas rechazar a un profesional que puede satisfacer tus necesidades por motivos únicamente económicos.
Si estás pensando en reformar o construir una vivienda en Murcia, no dudes en contactarme. Te ofreceré el asesoramiento que precisas para asegurarte de que tomas la mejor decisión en función de tu situación personal y económica.
