¿Vives en una casa pequeña? Aprovecha cada rincón sin renunciar al diseño

Vivir en una vivienda pequeña no significa vivir mal. Al contrario, con una buena distribución, materiales adecuados y soluciones creativas, puedes hacer que tu hogar se sienta como tal, más amplio, más cómodo y más tuyo. Y si además estás pensando en vender o alquilar en el futuro, todo lo que hagas hoy para optimizar el espacio puede ayudarte a revalorizar tu vivienda en el mañana. Sigue leyendo porque te cuento cómo conseguirlo paso a paso, ¡vamos al lío!

¿Por qué es tan importante una buena distribución en viviendas pequeñas?

Lo que marca la diferencia en un piso o una casa pequeña no son tanto los metros cuadrados sino el uso que hacemos de ellos. Muchas veces, nos encontramos con viviendas que tienen espacios desperdiciados, zonas de paso mal planteadas, habitaciones divididas que restan luz y amplitud visual o elementos constructivos que interfieren en la fluidez de la estancia, como esa columna atravesada en medio del salón que no sabes muy bien qué hace ahí y que no se puede quitar.

No todas las paredes ni todos los tabiques los podremos derribar, pero lo que sí te puedo asegurar es que una buena distribución es aquella que se adapta a tu día a día, a cómo cocinas, trabajas, duermes, te relajas o compartes el espacio con tu familia. Por eso, antes de ponernos manos a la obra, escuchamos y planificamos. No se trata de hacer una reforma genérica, sino de diseñar una casa a tu medida, aunque tenga pocos metros.

Trucos de reforma que funcionan para aprovechar el espacio al máximo

Aquí es donde entra en juego la creatividad. Reformar una vivienda pequeña es como hacer un puzzle donde cada decisión cuenta, y, déjame informarte, que hay muchísimas formas de ganar funcionalidad sin necesidad de ampliar metros.

Un recurso clave es eliminar tabiques innecesarios y apostar por espacios abiertos, especialmente entre la cocina, el comedor y el salón. Esto no solo aporta más luz natural, sino que también elimina zonas de paso inútiles. Cuando todo fluye, el espacio se multiplica visualmente.

Los muebles a medida son otro gran aliado. Desde camas con almacenaje integrado hasta armarios empotrados que llegan al techo, pasando por bancos con cajones o estanterías adaptadas a rincones difíciles… El quid de la cuestión está en no desaprovechar ni un centímetro

También ayuda mucho sustituir puertas abatibles por puertas correderas, especialmente en baños, cocinas, estudios y zonas de paso. Además de ganar unos centímetros, podrás tener una habitación con más intimidad o un espacio abierto según el momento. ¡La versatilidad es un win-win en toda regla!

Y ojo a los materiales, porque los tonos neutros, los acabados continuos (como el mismo suelo en toda la casa) y los elementos que reflejan la luz ayudan a que todo parezca más grande y armonioso.

Distribuciones inteligentes que marcan la diferencia

¿Tienes un pasillo largo que no usas para nada? ¿Un salón estrecho o una cocina mal aprovechada? La distribución tiene solución, siempre que se aborde con una mirada profesional.

Por ejemplo, en muchas reformas de pisos o casas antiguas, recomendamos unificar cocina y salón en un único espacio abierto. A veces incluso tiene sentido incluir ahí una pequeña zona de estudio o despacho, ahora que muchos teletrabajamos.

En otros casos, lo que más valor aporta es crear un dormitorio principal con vestidor abierto, eliminando muros innecesarios. O rediseñar el baño para hacerlo más compacto pero cómodo, aprovechando cada rincón con soluciones modulares o sanitarios suspendidos.

En resumen, no se trata solo de mover paredes, sino de reorganizar el espacio pensando en cómo vives hoy, no en cómo vivían hace 40 años. Si te has quedado con ganas de más, no te pierdas estas 8 ideas para aprovechar espacio en pisos pequeños. Y si quieres saber cuánto podría llevarte esto, échale un vistazo al artículo ¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una casa?

Reformar para ganar valor y comodidad

Una buena distribución mejora tu día a día y también aumenta el valor de tu propiedad si algún día decides venderla o alquilarla. Hoy en día, los compradores valoran muchísimo los espacios abiertos, bien iluminados y funcionales. Y lo mismo ocurre con los inquilinos, cuanto más cómoda y práctica sea la vivienda, más competitiva será en el mercado.

Además, si durante la reforma aprovechas para mejorar la eficiencia energética (aislamientos, ventanas de altas prestaciones, iluminación eficiente, sistemas de ventilación mecánica…), estarás sumando un valor añadido muy demandado.

En algunos casos, una reforma bien planteada puede revalorizar la vivienda hasta en un 15-20 %, dependiendo de la zona, el estado previo y los acabados.

¿Necesito permisos para cambiar la distribución de una vivienda?

Afirmativo. Si vas a tirar tabiques o modificar estancias, necesitas pasar antes por el Ayuntamiento correspondiente. Pero no te preocupes, no es tan complicado como parece (y en Arquitecto.eco te ayudamos con todo).

Cuando decides hacer una reforma que implica modificar la estructura interna de la vivienda, como mover una cocina o un baño, eliminar una habitación o abrir estancias, lo habitual es que tengas que solicitar una licencia de obra menor o mayor, dependiendo del alcance de los trabajos.

¿Cómo saber qué licencia necesito?

Si no tocas elementos estructurales, puede que solo necesites una licencia de obra menor. Ahora bien, si modificas pilares, vigas, fachadas o elementos comunes (en caso de vivir en una comunidad), hablamos ya de una obra mayor.

Además, es fundamental tener un proyecto técnico redactado por un arquitecto y, si lo que vas a reformar es un piso, quizás debas pedir también permiso a la comunidad de vecinos, si la reforma afecta a elementos compartidos.

¿Necesito permisos para cambiar la distribución de una vivienda?

Si tienes una casa o un piso pequeño y no sabes por dónde empezar, me encantará ayudarte. Soy arquitecto especializado en reformas y rehabilitación, y trabajo con un enfoque cercano y personal. Cada proyecto lo abordamos desde cero, escuchando tus necesidades, proponiendo soluciones creativas y acompañándote durante todo el proceso.

Puedes escribirme sin compromiso y vemos cómo sacar el máximo partido a tu casa. ¿Hablamos?

También puede interesarte...

5 trucos para aumentar el valor de tu propiedad

5 trucos para aumentar el valor de tu propiedad con una reforma

En los tiempos que corren (da igual cuando leas esto), mejorar una vivienda para venderla o disfrutarla siempre es un acierto. Como expertos en el sector de la construcción, una reforma bien planificada puede aumentar de forma considerable el valor de tu propiedad. No se trata solo de darle un lavado de cara, sino de invertir en mejoras que realmente marquen la diferencia. ¡Te las contamos!

Mejora la eficiencia energética

Los compradores cada vez están mejor informados y valoran más que una vivienda sea eficiente, ya que esto se traduce en un ahorro a largo plazo en las facturas de luz, agua y gas.

Una de las actualizaciones más recomendadas es invertir en el aislamiento térmico de paredes y techos, para evitar que el calor se escape en invierno y mantener una temperatura confortable en verano, sin necesidad de usar de manera excesiva la calefacción o el aire acondicionado. Siguiendo en esta línea, si instalas sistemas de climatización eficientes, como bombas de calor o suelo radiante ya son un plusazo.

Otro aspecto que ayuda a nuestro bolsillo a final de mes son las ventanas. Cambiarlas por las que tienen doble o triple cristal mejora el confort en el interior de la vivienda, a nivel de temperatura y ruido.

Algo que se está llevando mucho y que tiende al alza son las energías renovables. También en casa, ya que cada vez más familias están instalando placas solares en sus tejados. Y ya si instalas una batería, no solo producirías energía eléctrica sino que también podrías almacenarla y utilizarla de noche. Una buena forma de no ser tan dependientes de los combustibles fósiles y de ayudar al planeta.

Incorporar domótica también supone un notable en mejorar la eficiencia energética. Por ejemplo, los termostatos inteligentes mantienen una temperatura constante de forma eficiente; la iluminación y las persianas automatizadas son muy cómodas y, además, puedes programarlas para que se adapten a las condiciones climáticas de cada momento.

Por último, optimizar la iluminación con bombillas LED de bajo consumo y mejorar la ventilación (natural o mecánica) no solo creará ambientes acogedores, sino que también ayudará a mantener el confort en el interior del hogar con un consumo de energía muy bajo.

En otras palabras, lo que no se ve importa y mucho, ya que mejorar la calificación energética de tu casa supondrá una revalorización considerable de la misma.

Crea espacios cómodos y funcionales

Convierte una bodega en una sala de ocio, un ático en un estudio, derriba paredes, une la cocina y el salón… En definitiva, crea ambientes más amplios y modernos. Nuestra generación prefiere los espacios abiertos y luminosos a las habitaciones pequeñas y oscuras. Por eso, si tienes estancias sin ventanas, nuestro consejo es que tires los muros.

La cocina es una de las zonas de la casa que más se utilizan y donde más tiempo solemos pasar. Escoger materiales naturales como el granito o el cuarzo en las encimeras le dará un toque sofisticado, pintar los azulejos existentes, cambiar los muebles o actualizar los electrodomésticos son algunas ideas para renovar este valioso espacio. Deja de darle vueltas a este tema y descubre 7 ideas creativas para reformar una cocina.

Con los baños, pasa otro tanto de lo mismo. Modernizarlo supone un gran retorno de la inversión. Si quieres profundizar en ello, hace unos meses te contamos cómo convertir tu baño en un templo.

También es una gran ventaja incluir almacenamiento de forma inteligente para aprovechar bien cada metro cuadrado, por ejemplo, los armarios empotrados o los muebles a medida son una buena opción aunque resulten un poco más costosos.

Los acabados deben ser atractivos y de calidad

Aunque mejorar la eficiencia energética y lo funcional de una vivienda la revaloriza años luz, si no entra por los ojos se acabó el asunto.

Por ejemplo, los suelos de madera o los porcelánicos aportan elegancia y son resistentes; los revestimientos de piedra o microcemento ofrecen acabados modernos y fáciles de mantener; o la pintura ecológica mejora la calidad del aire interior al estar libre de tóxicos.

Estas opciones no solo mejoran la estética de tu propiedad, sino que también aumentan su valor en el mercado.

No te olvides de los exteriores

Esto es como barrer y echar el polvo debajo del sofá. Si tu vivienda tiene una terraza, patio o jardín, dales atención y cuidado.

Puedes incorporar zonas de sombra con pérgolas o toldos, plantar especies adaptadas al clima para que sea fácil y barato mantenerlas o incluir una zona de barbacoa y un espacio de ocio cerrado con una buena iluminación, puede hacer que tu vivienda sea más atractiva para el entretenimiento y la vida al aire libre tanto de día como de noche. Aquí te contamos 6 ideas económicas para decorar tu terraza o jardín.

Haz que esa vivienda sea inclusiva

Una vivienda accesible es aquella en la que cualquier persona puede vivir sin grandes esfuerzos, sin importar su edad o su condición física. Y esto, a la hora de comprar una vivienda, es un requisito muy importante, ya que los seres humanos pensamos mucho en nuestras necesidades presentes y futuras.

Por ello, si reformas tu casa y tienes en cuenta este aspecto, sumarás más puntos que aquellos que no leyeron cómo adaptar su casa.

Resumiendo, aumentar el valor de tu propiedad conlleva cambios funcionales y estéticos. Modernizar tu vivienda significa hacerla más confortable, eficiente, práctica y bonita. Si estás pensando en reformar tu casa en Murcia o Alicante para que tu inversión marque la diferencia, solicita presupuesto sin compromiso.

3 ideas de decoración de casas antiguas restauradas

Restaurar una casa antigua es una oportunidad única para combinar el encanto histórico con las comodidades modernas. Si has tenido la suerte de haber heredado una casa de campo o de haberte comprado una casa antigua en las afueras de la ciudad, quizás te abrumen todas las decisiones que tienes que tomar, entre ellas, ¿cómo decorar una casa antigua?¿es mejor dejar algunos elementos o lo hago todo de cero?

En este post, respondemos a todas estas preguntas. ¡Sigue leyendo!

Algunos consejos para decorar una casa antigua

Antes de nada, ¿cómo quieres que sea tu casa? Buscar el estilo perfecto para nuestra casa es esencial para la decoración.

Los colores de las paredes, muebles y adornos irán acordes al estilo que elijas para toda la vivienda.

Hay tantos estilos como personas, desde uno minimalista o moderno, hasta el clásico, nórdico, mediterráneo, un solo color o muchos, etcétera. Lo que sí podemos aconsejarte es que la decoración de tu hogar debe reflejar tus gustos y personalidad para que lo sientas tuyo.

En el caso de las casas antiguas el concepto de decoración cambia con respecto a una vivienda moderna. Las casas viejas tienen personalidad propia, muchas veces cuentan con espacios abiertos y estructuras a la vista (vigas, pilares, suelo…) que debemos tomarlos no solo como elementos funcionales, sino también decorativos.

En estas ocasiones, basta con sacarles el máximo partido a estas estructuras y añadir los muebles necesarios, dejando estancias sencillas y espacios que respiran. Así, mantenemos la esencia de la casa antigua y su decoración es un éxito asegurado.

Ahora sí, ¡vamos con algunas ideas!

Ideas de decoración de casas viejas restauradas

Decorar nuestro futuro hogar es emocionante. Imaginar cómo lucirá tu casa una vez acabada y verte disfrutando de tu cálido hogar en ella es un gran placer. Sin embargo, como en todo proceso, debemos ir dando pasos pequeños para evitar estresarnos. Te lo explicamos.

¿Cómo elegir el color de las paredes y los muebles?

El color es otro aspecto crucial en la decoración. Encontrar el color perfecto para nuestro hogar puede ser un desafío, ya que debe combinar con otros elementos de la casa, como los muebles.

Elegir un color que encaje en tu hogar es fundamental para la decoración, ya que a partir de las paredes, definirás el estilo de toda la casa. Una buena idea es usar una paleta de tres colores: uno principal y dos secundarios.

Los tonos claros y neutros que aparecen en la estructura de la casa, como el marrón, el gris o el blanco, son excelentes opciones.

Los muebles son esenciales para darle vida a tu hogar. Deben combinar con los colores de las paredes y ajustarse al estilo que prefieras. Puedes elegir muebles de estilo clásico, moderno o futurista, e incluso mezclar piezas rústicas o vintage en un ambiente moderno.

Los materiales naturales combinan a la perfección con este tipo de casas. Por ejemplo, utilizar el mármol para superficies como encimeras o la madera en algunos armarios.

¿Qué hacer con el techo de una casa antigua?

Las casas viejas suelen tener techos altos y elementos estructurales al descubierto, como vigas y columnas. No taparlas e integrarlas en la decoración es un gran acierto para darle un toque único y cálido a tu hogar.

¿Qué suelo utilizar en la decoración de una casa vieja?

La madera, el cemento y el barro son materiales tradicionales pero que a día de hoy siguen siendo muy populares.

Por ejemplo, el microcemento da un aspecto contemporáneo a las decoraciones de interiores en casas antiguas. Las madera siempre es una elección acertada, ya que aporta calidez y nos transmite conexión con la naturaleza, lo que es muy bueno para reducir el estrés. Una buena opción de este material son las tarimas flotantes.

Hay algunas casas antiguas que cuentan con suelos de baldosas. Sin duda, conservarlas es una decisión atrevida pero con un resultado espectacular: mantienes el carácter histórico de la casa y agregas un toque único.

¿Dónde buscar inspiración para decorar una casa antigua?

Cada año, las tendencias de decoración cambian, al igual que ocurre con la moda. Por eso, es importante elegir las mejores opciones para tu hogar.

Si en algún momento tu decoración ya no te gusta, puedes informarte sobre las últimas novedades yendo a exposiciones, buscando en revistas o explorando ideas en Internet para mantener tu hogar en la vanguardia de la decoración.

En Arquitecto.eco podemos ayudarte a rehabilitar y decorar tu casa antigua. ¿Nos tomamos un café?

5 edificios emblemáticos de la ciudad de Murcia

Murcia es una ciudad rica en historia y cultura. Alberga numerosas estructuras arquitectónicas que cuentan la evolución de su identidad urbana.
Desde edificaciones históricas hasta modernas, cada edificio refleja una época y estilo diferentes, creando un mosaico arquitectónico que define el carácter único de la ciudad.
En este artículo haremos un recorrido por 5 de los edificios más emblemáticos de la capital murciana. ¡Vamos allá!

Ayuntamiento de Murcia

El edificio del Ayuntamiento de Murcia, situado en la Plaza del Cardenal Belluga, tiene una historia fascinante que refleja la evolución arquitectónica y social de la ciudad.

La construcción del Ayuntamiento de Murcia se remonta al siglo XVIII. Diseñado originalmente en estilo barroco, el edificio se construyó para albergar las funciones administrativas y gubernamentales de la ciudad.

A lo largo de los años, el edificio ha experimentado varias reformas y ampliaciones que reflejan los cambios en la arquitectura y en las necesidades de la administración municipal. Estas modificaciones han incorporado diferentes estilos y técnicas, convirtiendo al Ayuntamiento en un testimonio de la evolución arquitectónica de la ciudad.

Una de las ampliaciones más significativas tuvo lugar a finales del siglo XX y fue llevada a cabo por el renombrado arquitecto español Rafael Moneo. Esta ampliación fue especialmente desafiante debido a la necesidad de integrar el nuevo diseño con el entorno histórico de la Plaza del Cardenal Belluga y la cercana catedral de Murcia.

Moneo optó por un diseño que respetaba y complementaba el entorno histórico, al mismo tiempo que añadía un toque de modernidad. Utilizó materiales y formas que creaban un diálogo visual con los edificios circundantes, en especial con la catedral, considerada uno de los edificios más significativos de la ciudad.

Hoy en día, el Ayuntamiento de Murcia no solo sirve como centro de la administración municipal, sino también como un símbolo de la rica historia cultural y arquitectónica de la ciudad. Es un punto de encuentro para los ciudadanos y un lugar de interés para los visitantes, destacando la mezcla única de lo antiguo y lo moderno que caracteriza a Murcia.

Real Casino de Murcia

Este edificio del siglo XIX, restaurado recientemente, es un ejemplo magnífico del eclecticismo arquitectónico. Combina estilos como el clasicismo, el modernismo y el arte morisco, creando un espacio lujoso y culturalmente enriquecedor.

El Real Casino de Murcia fue construido en 1847. El diseño original fue obra del arquitecto Pedro Cerdán, quien se encargó de darle un estilo clásico y elegante. A lo largo de los años, el edificio fue ampliado y embellecido, incorporando elementos de diferentes estilos arquitectónicos. Esto se hizo en varias fases, con contribuciones de varios arquitectos.

El interior del casino es famoso por su riqueza decorativa y variedad de estilos, incluyendo un impresionante patio árabe, inspirado en la Alhambra de Granada, y el Patio Pompeyano, que muestra influencias clásicas.

El Real Casino de Murcia no solo es un edificio de gran interés histórico y arquitectónico, sino también un centro cultural activo que alberga eventos, exposiciones y otras actividades.

Catedral de Murcia

La Catedral de Santa María en Murcia es una mezcla impresionante de estilos.

Su construcción comenzó en 1394 sobre los restos de una mezquita anterior, siguiendo el impulso de la Reconquista. A lo largo de los siglos, la catedral ha sido objeto de numerosas adiciones y remodelaciones. Esto ha dado lugar a una mezcla preciosa de estilos arquitectónicos, incluyendo el gótico, el renacentista y el barroco.

Uno de los elementos más destacados de la catedral es su torre barroca, completada en el siglo XVIII, es una de las más altas de España y un símbolo icónico de Murcia. El interior alberga una serie de capillas y altares, cada uno con su propio estilo y decoración, que incluyen obras de arte y esculturas de gran valor.

Teatro Romea

Nombrado en honor al famoso actor español Julián Romea, este teatro es un emblema cultural de Murcia.

Fue construido en 1862 y en 1877 fue destruido por un incendio. Posteriormente, fue reconstruido por el arquitecto Justo Millán Espinosa en un estilo neoclásico con toques modernistas.

Tan solo unos años más tarde, en 1899, sufre un segundo incendio y una segunda reconstrucción, también bajo la dirección de Justo Millán, la cual mantuvo la estructura y el estilo que ha llegado hasta nuestros días.

El Teatro Romea se ha mantenido como un importante centro cultural y artístico en Murcia, acogiendo numerosos eventos teatrales, musicales y de danza. A pesar de su complicada historia, este edificio ha resurgido cual Ave Fénix y brilla con luz propia.

Plaza de toros de Murcia

El arquitecto Justo Millán es también el responsable de la construcción de este emblema. La plaza de toros fue construida en 1887 y es un testimonio de la tradición taurina de la ciudad.

Se distingue por su estilo neomudéjar, un estilo arquitectónico popular en España que recrea influencias moriscas, el cual se hace evidente en la decoración y en los detalles exteriores del edificio.

Originalmente, la plaza tenía una capacidad considerable, convirtiéndola en un lugar clave para eventos masivos, no solo corridas de toros, sino también otros eventos culturales y sociales.

A lo largo de los años, la plaza de toros ha sido renovada y mantenida para preservar su estructura y funcionalidad. Hoy en día, puede albergar hasta cerca de 15.000 personas y sigue siendo un punto de encuentro importante, manteniendo su relevancia en la cultura y la sociedad murcianas.

Estos 5 edificios emblemáticos no son solo estructuras arquitectónicas, sino narradores de la historia y la cultura de Murcia. Al recorrerlos, puedes apreciar la riqueza de su patrimonio y la diversidad de influencias que han dado forma a esta encantadora ciudad.

Murcia, un lugar donde la historia se encuentra con la modernidad, continúa siendo un testimonio viviente de su pasado glorioso y su presente vibrante.

En Arquitecto.eco amamos la historia y el patrimonio de nuestra ciudad. Por eso, somos expertos rehabilitando edificios, viviendas, locales comerciales y casas.

Elegir el estilo de tu casa: ¿Qué quieres que diga tu hogar sobre ti?

¿Cómo defino el estilo de mi casa? ¿Recuerdas cuando las únicas viviendas que destacaban eran las de las personas ricas o poderosas? Siempre tenían algo diferente que las hacía identificables. Pues ese es el estilo de una casa, los elementos que la hacen reconocible y única.

Hay varias formas de dotar de vida a tu hogar a través de la decoración, pero hay decisiones importantes que tomar al respecto cuando se está construyendo. El verdadero estilo de una casa se expresa a través de la arquitectura.

Si estás pensando en hacerte una casa, es posible que este post te interese y sea útil para ti. Atrás quedaron los días en los que el arquitecto o arquitecta tomaba todas las decisiones y tú solo ponías el dinero sobre la mesa. Mi forma de trabajar se centra en crear hogares cómodos, funcionales y que consuman lo mínimo posible.

Si buscas una atención personalizada y cercana, estás en el lugar adecuado. Por eso, en este post voy a hablarte un poco sobre los estilos para que puedas ir pensando cuál se adapta mejor a ti.

¿Qué es el estilo de una casa?

Un estilo arquitectónico es algo reconocible que perdura en el tiempo, del que no te cansas porque es algo atemporal.

¿Pero cómo saber qué estilo elegir para que tu hogar no pase de moda? Te desaconsejo dejarte llevar por los consejos tipo “la casa del año” o “el estilo del mes”, ya que acostumbran a ser modas efímeras que se quedan obsoletas. Sin embargo, hay excepciones, por ejemplo el estilo minimalista surgió a finales de los años 60 en Nueva York y sigue siendo uno de los más demandados en la actualidad.

No es un secreto que muchas veces menos es más y un estilo sencillo y limpio puede ser más útil y destacar más que uno recargado. Por ello, me gustaría diferenciar entre estilo y moda.

Una moda es algo disruptivo que irrumpe con fuerza, pero que termina siendo efímero.
Un estilo perdura en el tiempo. Se consolida, incluso cuando ya no se practica.

Una de las ventajas de construir tu casa es que puedes elegir todos los detalles, entre ellos el estilo que quieres. Pero se que es una decisión complicada, por eso si te encuentras en esta situación quizás te sea útil el post ¿Hacerse una casa o comprarla hecha?

A continuación te doy algunos consejos para elegir el estilo que mejor se adapta a tu familia y a vuestra forma de vida, más allá de tus gustos personales. No te imaginas cuántas casas hermosas pero incómodas existen debido a este motivo.

¿Cómo elegir un estilo arquitectónico?

Conocer los distintos estilos arquitectónicos, saber qué esperas de tu hogar y tener claro lo que necesitas no solo te ayuda a lograr la casa de tus sueños, sino que también facilitará el trabajo del profesional que elijas.

Algunas claves para sacar mayor provecho al estilo de una casa son:

Tener en cuenta la orientación
Piensa en tu estilo de vida y en lo que tu familia necesita para sentirse cómoda
Si lo deseas, puedes implicarte en el diseño en lugar de dejarlo en manos del arquitecto/a
Enfócate en pensar cómo va a ser el día a día para adaptar tus gustos estéticos a ello

Mi consejo es que no contrates a un profesional por el precio, sino por la calidad de los acabados y la capacidad de dar vida al hogar que deseas.

Si trabajas conmigo, siempre vamos a tener una o varias sesión iniciales en la que te voy a hacer una serie de preguntas para conocer vuestros gustos, lo que esperáis de la vivienda y lo que tenéis claro que debe y no debe haber.

Yo al menos lo veo así. No me gusta trabajar imponiendo mi estilo o mis creencias a mis clientes, todo lo contrario. Trato de que se impliquen al máximo en el proyecto aportando su visión y aconsejándoles cuando es necesario.

Para que tengas más claros los tipos de estilo, te voy a hablar un poco sobre los más utilizados y conocidos.

Conoce los estilos de casas más demandados

Elegir un estilo no solo se trata de escoger cómo va a lucir tu casa, sino también adaptarla a tu nivel de vida, sin perder de vista tu presupuesto.

No tengas miedo de mezclar estilos de acuerdo a tus necesidades y tus gustos. Dicen que el estilo de una casa no es más que la manifestación de cómo son sus habitantes.

¿Te identificas con alguno?:

Estilo Contemporáneo

Predominan las líneas rectas y el uso de metal, piedra o madera. Lo reconocerás también por el uso de grandes ventanales. Acostumbra a ser respetuoso con la naturaleza que lo rodea y el medio ambiente.

Estilo mediterráneo

Siempre en torno a un patio central, tiene muy en cuenta la orientación sur con voladizos para contrarrestar el sol en sus horas más calurosas. Por eso se construyen pórticos, balcones y terrazas para aprovecharlo al máximo. Se usa el color blanco para evitar el calor.

Estilo minimalista

Principalmente materiales puros como la madera, el vidrio y el cemento. Busca la máxima expresión con los mínimos elementos. Se utilizan colores neutros como blanco, gris o negro.

Estilo rústico

Te confesaré que es mi favorito. El material que predomina en la fachada es la piedra. Se aplica el máximo respeto por el entorno natural, llegando incluso a tener flores o enredaderas en alguna de las paredes. Se construye bajo techos inclinados. En el interior te encontrarás vigas vistas de madera natural, losas pequeñas y techos altos.

Estilo Tudor

Este estilo de origen británico se caracteriza por líneas de madera en el exterior de la casa y grandes paneles de cristal. También se usan techos inclinados y los colores son blancos o beiges.

Estilo moderno

En ocasiones se confunde con el estilo contemporáneo. Se caracteriza por mezclar tendencias e introducir asimetrías. Es común encontrar características del estilo minimalista, con líneas rectas y grandes ventanales. Entre los materiales de uso habitual, a la piedra y la madera se une el acero. Asimetrías.

Tu hogar es tu espacio y por eso quiero conseguir que te represente fielmente.

En Arquitecto.eco nos encargamos de todo, desde que nos ponemos en contacto hasta que entras a vivir en tu futuro hogar. Será un privilegio poder dar vida a ese estilo que has elegido para tu casa. ¿Me cuentas cuál es tu estilo favorito?

4 verdades sobre la arquitectura sostenible

4 verdades sobre la arquitectura sostenible que cambiarán tu forma de verla

¿Es oro todo lo que reluce cuando hablamos de arquitectura sostenible?

Hoy en día parece que se utiliza la palabra sostenibilidad muy a la ligera. ¿Estás de acuerdo conmigo? En este post quiero compartir contigo mi punto de vista acerca de un problema que he venido observando relacionado con este concepto, en especial en la arquitectura.

Cada vez consumimos de una forma más consciente y meditada. Las marcas y las empresas se han dado cuenta de esto, y no dudan en recurrir a la publicidad engañosa y utilizar la palabra sostenible de cualquier manera. Es evidente que la tendencia hacia un mundo más respetuoso con el medio ambiente está en alza. Aplaudo que esto esté sucediendo, ya que era algo necesario debido al consumismo existente y a la contaminación que ello genera.

Sin embargo, muchas marcas no han dudado en subirse al carro de lo sostenible, ecológico o lo bio. Lo promocionan en sus productos, alterando la percepción que tenemos de ellos cuando, en muchas ocasiones, no es cierto al 100 %.

Tal vez te sorprenda descubrir que en la arquitectura también sucede, y hoy vengo a aclarar algunos puntos para evitar que caigas en estas malas prácticas.

¿La arquitectura sostenible es exclusiva de edificios de reciente construcción?

Que no te engañen. La arquitectura sostenible no solo se puede encontrar en nuevas edificaciones. Teniendo en cuenta algunos aspectos constructivos y respetando al máximo el entorno, una reforma es sostenible en sí misma, ya que consiste en darle una segunda vida a una edificación ya existente.

¿Cuál si no es el fundamento de algo sostenible, ecológico y duradero? La arquitectura sostenible no consiste en construir la enésima urbanización con plantas en su interior. La clave reside en cómo se aborda la construcción o reforma. En relación a esta última, encontramos un triple beneficio en renovar de forma sostenible una edificación que ya se encuentra en su entorno:

Rehabilitar lo que ya existe para darle una segunda vida teniendo en cuenta el espacio natural que lo envuelve, introduciendo en lo posible energía renovable o materiales reciclados.
Repoblar pueblos y aldeas que han ido perdiendo habitantes. Con el teletrabajo ya no es necesario residir en grandes ciudades para desempeñar nuestro empleo.
Vivir en el campo significa calidad de vida. Y si es en un hogar personalizado a tu gusto y que te brinda el confort y la desconexión que necesitas, mejor que mejor.

En la arquitectura sostenible hay que tener varios puntos en consideración que te cuento a continuación.

¿Cómo saber si vas a contratar arquitectura sostenible real?

La arquitectura sostenible se sustenta sobre estos principios:

Tiene en cuenta los elementos que rodean la vivienda (ríos, vegetación, orientación del sol) para generar el mínimo impacto posible. Por eso, lo primero que yo hago es comprobar y tener en cuenta todas las variables que podrían influir en la rehabilitación del inmueble para conseguir que sea lo más respetuosa posible, como es el caso de las casas eficientes.
Otro punto importante es tener en cuenta la orientación y las horas de sol para que entre luz natural durante el mayor tiempo posible. Así no solo ahorras en la factura de la luz, sino que además sentirás más bienestar en el hogar, dado que entra más claridad durante más horas. De esta forma, también disminuyes tu impacto energético.
Utilizar materiales que utilicen pocos recursos y ayuden a ahorrar electricidad, como es el caso de un buen aislamiento, ya que es imprescindible para que haya una buena gestión de la energía de la casa. Introducir dentro de lo posible materiales respetuosos y sostenibles y aprovechando al máximo el terreno que rodea la vivienda.
El uso de energías renovables siempre que sea posible.
Mejora de la calidad del aire interior. Por lo general, en el interior deberíamos estar expuestos a niveles de contaminación muy bajos. Sin embargo, sucede más de lo que pensamos que estamos expuestos a un aire nocivo para nuestra salud y que tiene como fuentes, entre otros, un mal aislamiento, las humedades o los hongos y ácaros. En la arquitectura sostenible se lucha por minimizar esos factores para que respires aire puro.
En el proyecto hay que tener en cuenta el ahorro de luz, gas y agua para que se optimice el consumo y sea lo más bajo posible.
Generar la menor cantidad de desechos y gestionarlos de forma adecuada durante la construcción.

Te invito a que apliques el pensamiento crítico, y que veas el conjunto y no solo la palabra. Investiga lo que estás comprando y descubre si realmente es tan sostenible como te están diciendo o no.

¿Es cierto que es más caro construir un hogar sostenible?

Nada más lejos de la realidad. La arquitectura sostenible se centra en tener en cuenta aspectos que a la larga consiguen minimizar el precio de los consumos, al mismo tiempo que tu casa es respetuosa con el medio en el que se encuentra y confortable para ti.

Esto implica la utilización de materiales reciclados siempre que sea posible. Una fabricación sostenible es más laboriosa y han de tenerse en cuenta más puntos, pero ello no implica que la inversión sea superior.

Lo que sí que te garantizo es que la diferencia merece la pena. Para mí la sostenibilidad es más una filosofía que un conjunto de características.

Los 3 errores en arquitectura sostenible que puedes identificar con facilidad

Por mi experiencia, la mayoría de las veces que te dicen que una edificación es sostenible, en realidad no es así. Desconfía si:

Ponen muchas plantas para hacer ver lo “verde” que es el edificio. Hemos asociado la naturaleza con aquello que es respetuoso con el medio ambiente, pero muchas veces solo es un disfraz para confundirte y convencerte.
Una forma de acreditar la sostenibilidad en la arquitectura es a través de las certificaciones LEED o BREEAM.
Las energías renovables no son el único factor que cuenta para ponerle la etiqueta de sostenible. Hay más aspectos a tener en consideración y que determinan que un edificio sea sostenible o no, como los que he mencionado en el punto anterior.

Mi objetivo es que tu hogar sea respetuoso con el entorno que lo rodea, y confortable, personalizado y fácil de mantener para ti durante el mayor tiempo posible.

Saber que tu hogar tiene un menor impacto en el medio ambiente contribuirá a que tú también te sientas mejor viviendo en él. Tu espacio será más cómodo para ti y sentirás orgullo de tu hogar personalizado. Pero no olvides que no hay arquitectura más sostenible que rehabilitar lo que ya existe.

Si has llegado hasta aquí, está claro que el tema te interesa. Tras la pandemia nos hemos dado cuenta de la importancia de tener un hogar confortable, personalizado según nuestros gustos y útil en el día a día.

Si así lo consideras, puedo ayudarte. Estoy especializado en reformas integrales y rehabilitación, y además me encanta darle una segunda vida a construcciones que todavía tienen mucho que ofrecer.

¿Hacerse una casa o comprarla hecha?

¿Qué es mejor: hacerse una casa o comprarla hecha?

Si estás pensando en mudarte o dar el paso hacia una vivienda que realmente sientas tuya, es muy probable que te estés haciendo una de las preguntas clave: ¿mejor comprar una casa hecha o construirla desde cero? Pues la respuesta, como casi todo en la vida, es: depende. Y aunque no sea lo que quieres oír, lo importante es que vamos a ayudarte a entender los pros y contras reales de cada opción. Porque no se trata solo de dinero, sino de tiempo, energía, expectativas, estilo de vida y visión de futuro.

Hacerse una casa: libertad total con más implicación

¿Por qué elegir construir una casa desde cero?

Construir tu vivienda te permite partir de un lienzo en blanco. El diseño se adapta a ti, no al revés. Puedes distribuir los espacios en función de tus rutinas, elegir materiales sostenibles, optimizar el rendimiento energético y dejar tu huella en cada decisión. En definitiva: tu casa será única.

Además, si ya cuentas con un terreno, porque lo has heredado o estás pensando en comprarlo, tienes una buena parte del camino recorrido.

¿Qué pasos debes seguir?

Comprar un terreno: No vale cualquier solar. Es importante que un técnico visite el terreno antes de comprarlo para asegurar su viabilidad urbanística y técnica. Ese primer vistazo con un arquitecto de confianza es clave. Te dirá si lo que tienes en mente te va a costar 40, 100 o 150 mil euros.
Diseño y proyecto: El arquitecto te acompaña desde la primera idea, te ayuda a diseñar según tu presupuesto y tramita toda la parte administrativa. Su trabajo suele representar entre el 20 y el 30% del coste de la obra.
Licencias y tasas: Tendrás que pagar tasas municipales por la licencia de obra (aproximadamente un 4% del presupuesto) unos meses después de firmar con el arquitecto.
Constructora: Una vez tienes el proyecto aprobado, la constructora pedirá un anticipo del 20-30% para comenzar, y luego se irá pagando mes a mes mediante certificaciones conforme avanza la obra.
Financiación: ¿Y el dinero? Puedes negociar con tu banco una hipoteca autopromotor, que cubra tanto la compra del terreno como la construcción. En algunos casos se hace en dos fases (compra y obra), en otros se puede unificar. Lo ideal es contar con asesoramiento profesional desde el principio para organizar bien los pagos.

👉 ¡Ojo! Si estás buscando financiación, hay algunas cosas que debes saber antes de pedir una hipoteca al banco.

Ventajas claras:

Personalización total, libertad de diseño y localización.
Mejor aprovechamiento del espacio.
Mayor eficiencia energética.
Puedes adaptarlo a tu estilo de vida, desde el principio.

También tiene sus retos:

Es un proceso más lento, con mucho papeleo (legalidad urbanística, licencias de obra, responsabilidad civil, trámites fiscales y notariales…) y coordinación (arquitecto y demás profesionales).
Requiere tiempo (desde los primeros planos hasta la entrega pueden pasar 12-18 meses).
Necesitas un terreno y profesionales de confianza.

👉 Consulta qué documentos necesitas para escriturar una obra nueva.

Comprar una casa hecha: rapidez y comodidad

¿Por qué elegir una casa ya construida?

Comprar una casa ya lista para entrar a vivir tiene una ventaja clara: el tiempo. Si necesitas mudarte pronto o no quieres complicarte con obras, trámites o decisiones constantes, esta opción te evitará bastantes dolores de cabeza.

También es la mejor alternativa si encuentras una vivienda con buena estructura y potencial para una reforma que la convierta en tu casa. Una reforma integral o parcial puede darte ese punto medio: comodidad inicial + personalización sin empezar desde cero.

¿Qué tener en cuenta si vas a reformar?

Revisa bien la estructura, el tejado y el estado general del inmueble.
Valora la distribución actual: ¿es funcional? ¿puedes abrir espacios o redistribuir?
Consulta con un arquitecto antes de comprar. Podrá decirte qué se puede hacer y cuánto te costará de forma aproximada.
Puedes negociar con el banco una hipoteca que incluya también la reforma.

👉 Aquí puedes leer más sobre cuánto tiempo se tarda en reformar una casa o cómo aumentar el valor de una propiedad a través de la reforma.

👉 Consulta los documentos que necesitas para la compraventa de una vivienda, qué impuestos se pagan al comprar una vivienda de segunda mano y qué permisos necesitas pedir si quieres cambiar la distribución de tu hogar.

¿Qué es más barato: hacerse una casa o comprarla hecha?

La eterna pregunta.

Si ya tienes un terreno, construir puede salirte más rentable. Tú marcas el presupuesto y decides en qué inviertes. Pero ten en cuenta que hay costes añadidos que no siempre se ven a simple vista: honorarios técnicos, licencias, seguros, urbanización, etc.

Si compras una casa hecha, pagas un precio cerrado (aunque a veces inflado por intermediarios) y sabes exactamente qué obtienes. Lo que ahorras en tiempo lo puedes invertir luego en personalizarla a tu gusto.

En resumen:

Construir puede ser más rentable a medio-largo plazo y te permite controlar todo. Calcula cuánto te costaría construir tu hogar de cero.
Comprar es más rápido y cómodo, pero con menos margen de personalización (a menos que reformes). Calcula cuánto te costaría reformar tu casa con esta calculadora.

👉 De todas formas, ten en cuenta, que todo proyecto de arquitectura (ya sea una reforma, rehabilitación o una obra nueva), tiene las mismas 5 fases: planificación, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, medición por partidas y dirección de obra. Aquí te las explicamos con más detalle.

Muy bien, pero... ¿Por dónde empiezo?

Si te lo estás planteando en serio, lo mejor es:

Valorar tus necesidades actuales y de futuro.
Revisar tu situación financiera y ver qué puedes permitirte.
Contar con un arquitecto que te oriente desde el principio. Conoce cómo elegir al adecuado.

En Arquitecto.eco podemos ayudarte desde la primera visita, tanto si tienes un terreno, como si estás viendo opciones de vivienda para reformar. Evaluamos contigo los costes, los trámites y los tiempos, y te guiamos para que tomes la mejor decisión. Porque no hay una opción mejor que otra, solo hay la mejor para ti.

¿Quieres que analicemos tu caso? Escríbenos sin compromiso y te ayudamos a ver con claridad qué camino te conviene más.

Y si no te convence ninguna opción, ¿por qué no echas un vistazo a las cooperativas de viviendas?